开发商：GIHLondon

物业类型：精品公寓

项目地点：2 Selsdon Way，Isle of Dogs

能否贷款：可贷款

产权年限：999年

交房日期：2022年06月

总价：437万，首付10%

项目亮点：市政规划中心、金融城后花园、精装修

豪华配套：

/ 豪华配套 /
· 24小时礼宾服务	· 空中花园

推荐户型：

一居室

两居室

三居室

项目描述：

金丝雀码头（Canary Wharf）已成为伦敦中心地区较大潜力的地产投资热点。未来每年的房价会

以2-4％ 的速度增长，是伦敦的新金融中心，聚集了众多世界金融和科技企业。写字楼林立，商店、

酒吧等娱乐设施完善，是伦敦高净值人士的集中地，容纳了伦敦将近三分之一的金融精英白领，每

天有超13万人穿梭在此，人均年薪高达10万英镑。

市场分析：

投资英国房产

· 收益可观
过去30年来，英国住宅地产收益比债券、股票、商业地产更出色1996年投资租用型房地产的每1,000镑已升值至13,408镑，每年收益率高达16.3%。【1】
· 供不应求
2000年至今，租用房市场扩大了73%。这是属于“千禧一代”年轻人的市场：越来越多毕业生涌入就业市场，房屋租赁供不应求。【2】
· 成熟稳健
作为成熟稳健的不动产市场，英国不动产拥有200多年的历史，备受全球投资者信赖。且政治稳定。
免费咨询
【1】数据来源：https://holbornassets.com/20172018-i-invest-uk-property-uk-stocks/   【2】数据来源：http://www.savills.com/insight-and-opinion/savills-news/105347

	曼彻斯特房产投资优势
	· 城市发展
	作为英国第二大经济体，曼彻斯特正在迅速扩张。国内外数十亿英镑，商业、基础设施和交通建设大量涌入。大型跨国公司，如BBC已经从伦敦搬至曼彻斯特。
	· 人口结构
	曼彻斯特是千禧一代人群的大本营。这座城市拥有非常高的年轻工作人口（18-34岁）比率，英国租房市场人口数量非常可观。
	· 房产市场
	根据曼城当地媒体报道，曼城房屋供不应求情况愈加严重，人口增长速度是新建房屋速度的15倍。【1】
	免费咨询
	【1】数据来源：https://www.parliament.uk/business/publications/research/key-issues-parliament-2015/social-protection/housing-supply/

项目总价：

437万

区位价值：

购物与休闲	交通	教育	其他景点
加拿大广场一号 -5分钟 银禧广场 -6分钟 金丝雀车站广场 -8分钟 大型超市 -步行4分钟 Mudchute Park and Farm生态牧场 -步行8分钟
格林威治 - 5 分钟 老金融城 - 14 分钟 斯特拉福德 - 21 分钟 Excel 国家会展中心 - 22 分钟 O2 体育场 - 22 分钟 伦敦城市机场 - 23 分钟
Canary Wharf College -步行11分钟 格林威治大学 -9分钟 UCL School of Management -9分钟 KCL伦敦国王学院 -17分钟 KCL伦敦国王学院 -17分钟

购房流程：

专业顾问一对一免费服务	锁定房源	律师沟通	交首付款	交房付清尾款	自住或出租
100%认证房源	获取房型图，参观样板间， 挑选心仪单位	定金交付后约30天 由买方律师与 开发商律师交换合同	投资者须在合同交换前 支付首付款项	交房时一次性 付清尾款	委托租赁、转售服务 一步到位

国家：英国

城市：英国伦敦

类型：期房

类别：公寓