美国“百万美元”房价城市激增，泰国曼谷公寓价格下降

2021-01-13

1、西班牙统计局发布的数据显示，西班牙11月工业生产指数出现自4月以来的首次下降。经季节调整后，11月工业产值环比下降0.9％，而10月则环比上升0.5％。其中，能源产值环比下降-2.5％，而投资品和耐久消费品产值分别下降1.2％和1.1％。与2019年同期相比，西班牙工业产值下降了3.8%。

2、据日本财务省公布的国际收支初值显示，2020年11月，反映日本与海外货物、服务和投资交易情况的经常项目盈余约为1.88万亿日元（约1170亿人民币），同比增长29%，连续77个月实现盈余。其中，包括旅游和货物运输在内的服务收支为逆差1816亿日元（约113.1亿人民币），疫情下外国游客入境受限，旅游收支盈余减少87.9%。

3、根据Zillow的一份报告，到2020年底，房屋价格为100万美元的美国城市数量激增了17％。数据发现，美国现在有312个“百万美元”城市，比一年前增加了45个。这些城市中约有70％是东西海岸的九个都会区的一部分，其中，旧金山、纽约和洛杉矶都会区的“百万美元”城市＊多。报告指出，购房者对更大居住空间的偏好拉高了大城市外围的房价。

4、据莱坊的＊新报告，截至2020年三季度，曼谷的共管公寓存总量为641,592套，其中，有7,943套新公寓开工；而新开售的公寓数量较2019年同期降30.7%。三季度，曼谷所有地区的公寓价格都环比下降，市中心降0.7%，城市外围降0.9%，曼谷郊区降0.7%。

5据日本健美家株式会社发布的数据显示，2020年10月至12月，日本公寓表面收益率为7.75%，环比保持不变。一栋式木造小楼为8.73%，环比下跌0.05%；一栋式公寓大楼为8.23%，环比下跌0.06%。

6、11日，马来西亚总理宣布在全国范围内禁止旅行，并在首都吉隆坡和五个州实施为期14天的封锁。近日，马来西亚新增感染人数创下历史新高，1月7日首次突破3,000大关。马来西亚国王12日宣布进入全国紧急状态以遏制疫情蔓延。