英国发布圣诞解封计划,楼市迎12年来*强劲圣诞季!
2020-12-01

据报告显示:在经历了疫情的第二次封锁之后,英国疫情现状已经得到控制,新增人数呈下降趋势。


日均新增感染人数在疫情高峰时达到24,430人,但是在过去的一周里每日新增为22,287人。


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根据英国科学顾问瓦伦斯(Patrick Vallance)7月份委托研究机构撰写的一份报告称:


英国的疫情在冬季时会比夏季更加严重,总死亡人数将高达11.9万人。


但是就目前数据来看,英国入冬已有两月,但是累计的死亡人数仅为54,626人,低于预估值的一半。


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每日新增死亡数也低于预测值,实际情况其实要比专家的预估要好。


再加上目前新增人数已经有回落,到了12月份,可以据此推测到了12月份死亡人数也将会有所下降。


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为了应对感染病人,英国所有的医院整装待发 ,安排增加了许多临时的床位。


但是数据显示,全国只有一半的医院有陆续接收新的患者,剩下的一半并没有增加新病人。


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和人们想象的医院难预约、床位爆满的情况截然不同,NHS的床位仍然有87%的余量,足以说明英国目前的情况并没有那么糟糕。


临近圣诞节,许多世界各地的英国人会返回英国与家人欢度节日。


考虑到目前已经有所缓解的疫情情况,英国部长们已经批准同意:下周起,英国入境隔离期从14天减少到5天。


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如此一来,大幅加快了英国入境的时间,提高了入境的效率,也让更多在外的英国民众可以尽快与家人团聚。


1、鲍里斯发布圣诞解封计划


早在发布第二次封锁计划之初,英国政府就已经向民众表示:


若是在圣诞节前已经得到缓解,将会考虑提前解封,让民众能够在自由的气氛中度过圣诞节。


就目前*新的疫情数据来看,第二波疫情高峰已经基本成了过去式。


鲍里斯也于本周一(11月23日)正式宣布了圣诞节期间放松管制的计划。


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解封的具体时间为12月2日,届时允许所有的商店重新开放营业。


包括:餐厅、酒吧和网吧等娱乐场所等,都可以在晚上11点前正常营业,但是11点之后必须关门。


除了圣诞节假期的7天(12月22日-28日)期间,人们可以和家人朋友进行节日聚会之外,其余时间人们将被禁止大型聚会。


吸取第一次解封之后疫情有所反扑的经验,为了及时避免这种情况的出现,还政府公布了更加严格的分级系统措施。


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更加严格的分级系统措施从三个方面来把握疫情的情况,一旦数据有所上升,则会采取*严格的第三级封锁措施。


这三个方面分别是:


第一——对于病毒传播率的监控:将病毒的传播率R值降到临界数字1以下,并维持在较低的水平上,从而降低新增感染人数。


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第二——更主动更积极寻找抑制病毒的方法:让生活“回归正常”。
这将包括部署疫苗、实施新的医疗措施以及改进NHS的检测和跟踪方案等。

第三——在防控疫情的同时保证经济发展:是尽量减少对经济、社会、就业和生计的损害。 


2、英国楼市迎来*强圣诞季


根据英国*大的房地产门户网站Zoopla发布的房价指数报告称,虽然还处在封锁期,但是人们的买房热情有增无减。


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为了能够在明年3月底之前完成房产的全部交易手续,赶上印花税的尾班车,许多在12月底才进行买房动作的买家都把买房行动提前。


数据显示目前已经在走交易流程的房产交易数量比去年同期增长了38%。
印花税政策加上商家的圣诞节活动,掀起了圣诞买房高潮。直接把英国平均房价涨幅推高至3.5%,是2017年12月以来的水平。
报告对11月至12月的房价做了预估,按照目前英国的的购房趋势,到12月底房价的涨幅将从3.5%上升至4%。 


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4%是全国的平均水平。从单个城市上来看,超过平均水平的城市有诺丁汉和曼彻斯特,近期的房价涨幅都超过了5%。


从地区上看,涨幅超过平均水平的有英格兰西北部、威尔士Yorkshire & the Humber以及East Midlands。


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其中,英格兰南部和伦敦的房产销售量都高于去年,比去年房产交易量高出7%。


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Zoopla研究部总监Richard Donnell表示:
“今年的房地产市场,既经历了低谷也迎来高潮,从年初的整体低迷到现在的高峰,都说明了英国房产极强的弹性和较高的发展潜力。”
尽管自夏季高峰以来,潜在买家的数量略有下降,但是真正出手购买房产的买家数量增加了。
Zoopla预计今年12月圣诞季是12年以来的*强圣诞季,这股势头有望持续到明年。
许多人都在担心明年新印花税结束之后英国楼市还能否维持繁荣。
就像这次为了应对疫情,政府根据现实情况出台新印花税一样,到时候相信也会有符合当下条件的新政策。
有政策的加持,英国楼市确实能更上一层楼,让更多人都能够享受到政策红利。