新西兰租房新规定 政府第一次这样下狠手!| 新西兰

2017-04-01

“我们调查后发现奥克兰市议会已经给他发过通知,要求停止将车库用作独立家居单位,拆掉未经允许建造的建筑部分,将那栋房子变回原来的独立车库的样子。”


“但Silan先生仍然继续出租这间车库。”而且据调查,这也不是Silan第一次把车库租出去了。


对这样的行为,监管部门表示绝不姑息:“如果房东不能够履行好自己的义务,后果会非常严重。我们会严厉打击这类行为不规范的房东,一点都不会犹豫。”


此外,因为去年11月惠灵顿的地震,调查人员还发现了有人在商业建筑中非法租住的情况,目前正在对此进行调查。


房屋住建部部长Dr Nick Smith对此次判决非常欢迎。去年政府对租赁法进行了修订,这次对房东未能履行义务而进行的处罚在新西兰史上还属**:“去年的租赁法修订使得住建部能够直接对房东进行检举,而不需要通过租客申诉。法案的调整还包括租屋必须要有烟雾警报器,房东在2019年7月之前必须对房产进行绝缘保温改装等。”


此案由商务部,以及创新与就业部所设的租赁规范与调查小组(MBIE)共同调查,虽然对逐案处罚并不是小组成立的本意,但调查小组希望通过监管能够让房东们更守规矩。


住建部部长表示:“我们着重解决那些情况*严重的案例,比如那些表现不好、或者有违规记录的房东们。”同时,他还鼓励租客如果与房东有争端或者任何问题,都可以提交法庭裁决。


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